【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】基隆市不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)於2019年12月19日審議通過(guò)調(diào)整房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)，並自2020年1月1日起適用於新建、增建、改建完成之房屋。稅務(wù)局表示，依稅法規(guī)定每3年重行評(píng)定1次房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格，基隆市上次重新評(píng)定為105年。為期賦稅合理化，反映合理造價(jià)，本次賡續(xù)辦理調(diào)整作業(yè)。調(diào)整重點(diǎn)如下：
 
1.在標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)部分，考量民眾負(fù)擔(dān)，改以「基隆市建築物造價(jià)估算標(biāo)準(zhǔn)」為基準(zhǔn)，採(cǎi)緩步微幅調(diào)整，較1984年基期僅微幅調(diào)整13.85%，且本次調(diào)整後房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)不溯及舊屋，僅適用於2020年1月1日以後新建、增建、改建房屋。同時(shí)，為減輕民眾稅賦負(fù)擔(dān)，採(cǎi)配套措施，取消電梯加價(jià)，即2020年1月1日以後新建房屋電梯不加價(jià)。
 
2.地段率部分，幾乎沒(méi)有變動(dòng)，僅做一些文字釐正而已，部分路段微幅調(diào)整，例如工建西路住宅區(qū)路段適度調(diào)降。
 
3.有關(guān)舊有電梯評(píng)定部分，採(cǎi)取對(duì)民眾較有利的做法，客貨兩用電梯未載明載客人數(shù)之部分，參考各縣市電梯設(shè)備工程費(fèi)概算表，以67公斤為換算單位，未達(dá)1人者不計(jì)。
 
4.另現(xiàn)行「基隆市簡(jiǎn)化評(píng)定房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格及房屋現(xiàn)值作業(yè)要點(diǎn)」、「用途類別及用途細(xì)類別代號(hào)對(duì)照表」、「基隆市房屋折舊率及耐用年數(shù)表」、「加油站地下油槽特殊構(gòu)造物房屋現(xiàn)值評(píng)價(jià)方式及折舊標(biāo)準(zhǔn)」、「基隆市五層以下未設(shè)電梯分層所有樓房?jī)r(jià)值分擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)表」，維持原評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有變動(dòng)。